影视文化中心项目可行性研究报告

项目名称：影视文化中心项目可行性研究报告

项目性质：新建项目

用 途：申请银行贷款/立项审批/资金申请/征用土地/投融资/产业扶持/上市融资

项目地点：某市区

项目简介：

建设规模

   根据公司发展规划及人们对影视文化事业的需求，本项目建设规模定为总建筑面积55302m2，规划占地面积34970m2。

主要建设内容

   建设内容主要包括影视大楼、办公大楼、住宅楼的建设以及公用工程、总图工程等组成。影视中心总建筑面积55302 m2。

   环保设施按“三同时”原则配备。

   投资估算与融资方案

   项目总投资10266万元。

融资方案：项目总投资全部由承办单位自筹解决。

 

目  录：

 

第一章    总 论. 2

   1.1项目名称和承办单位... 2

   1.2研究依据... 3

   1.3编制范围... 3

   1.4项目建设的必要性... 3

   1.5建设规模... 5

   1.6主要建设内容... 5

   1.7投资估算与融资方案... 5

   1.8社会效益分析和结论... 6

   1.9主要技术经济指标... 6

第二章    项目建设背景、意义及承办单位概况. 7

   2.1项目提出的背景... 7

   2.2项目建设的意义... 10

   2.3承办单位概况... 13

第三章    建设规模与建设内容. 16

   3.1建设规模... 16

   3.2建设内容... 16

第四章    场址与建设条件. 1

   4.1建设场址... 1

   4.2交通状况... 1

   4.3建设条件... 1

   4.4社会经济发展状况... 4

第五章    工程技术方案. 1

   5.1项目组成... 1

   5.2建设指导思想... 1

   5.3建筑设计方案... 2

   5.4总平面布置... 9

   5.5土建工程... 12

   5.6公用工程... 15

第六章    环境保护、消防及安全. 24

   6.1建设地点环境现状... 24

   6.2主要污染物和污染源... 24

   6.3治理方案... 24

   6.4绿化... 25

   6.5环境监测... 26

   6.6环境影响评价... 26

   6.7消防及安全... 26

第七章    组织管理体系. 30

   7.1企业组织与管理机构... 30

   7.2工作制度... 31

   7.3项目定员... 31

   7.4组织机构图... 31

第八章    项目管理与建设进度. 32

   8.1项目管理... 32

   8.2项目实施阶段和建设周期... 32

   8.2建设周期... 33

   8.3各阶段进度实施安排... 33

第九章 　项目招投标. 34

   9.1建设项目招标范围及招标组织形式... 34

   9.2投标、开标、评标和中标程序... 34

   9.3评标委员会的人员组成和资质要求... 35

第十章    投资估算和融资方案. 37

   10.1投资估算... 37

   10.2融资方案... 38

   10.3资金运筹计划... 38

第十一章   结论与建议. 39