社区活动室及医疗卫生服务站项目可行性研究报告

 

项目名称：社区活动室及医疗卫生服务站项目可行性研究报告

项目性质：新建项目

用 途：立项审批/资金申请/征用土地/投融资/产业扶持/上市融资

项目地点：某单位小区

项目简介：

1、建设规模

（1）用地规模：本项目总占地面积3544.77平方米（合5.32亩）。

（2）建筑规模：本项目拟规划建设社区活动室及医疗卫生服务站1处，建筑物为地上三层，总建筑面积2749.89平方米。

2、建设内容

表1.1  项目建设内容一览表

序号	工程名称	建    设    内    容
一	社区活动室及医疗卫生服务站建筑物	三层建筑1幢，框架结构，建筑面积2749.89㎡。
二	职工活动器械及配套医疗设备	1批。详6.4章节
三	公用工程	配电、给排水管网、消防、环保等公用工程
四	总图工程	土方、道路及地面硬化、绿化等总图工程

目      录：

第一章  总 论. 1

1.1 项目名称... 1

1.2 项目承办单位... 1

1.3 编制依据、原则和研究范围... 1

1.4 研究工作概况... 2

1.5 项目提出的理由与过程... 2

1.6 项目概况... 4

1.7 结论与建议... 7

第二章  项目建设的背景及必要性. 8

2.1 项目建设背景... 8

2.2 项目建设的必要性... 10

第三章  项目需求分析及运营管理. 13

3.1 需求分析... 13

3.2 项目运营管理... 14

第四章  项目场址及建设条件. 15

4.1 场址选择... 15

4.2建设条件... 16

第五章  建设规模及建设内容. 20

第六章  工程技术方案. 21

6.1 总平面布置规划设计依据... 21

6.2 建筑设计... 25

6.3 结构设计... 28

6.4 医疗及文体活动设备方案... 31

6.5 公用工程... 38

第七章  节能、节水. 47

7.1 概述... 47

7.2 合理用能标准及节能设计规范... 47

7.3 节能、节水原则... 47

7.4 节能措施... 48

7.5 节水措施... 49

第八章  环境保护. 50

8.1 环境保护标准... 50

8.2 建设地点环境现状... 50

8.3环境影响评述... 50

第九章  劳动安全卫生与消防. 55

9.1 设计采用的劳动安全卫生标准... 55

9.2 不安全因素及职业危害分析... 55

9.3 安全及卫生防护措施... 56

9.4 劳动保护... 57

9.5 消防设施... 57

第十章  企业组织与劳动定员. 59

10.1 企业组织及职责... 59

10.2 工作时间和劳动定员... 60

10.3人员来源和培训... 61

第十一章  项目组织管理与实施进度计划. 62

11.1 基本要求... 62

11.2 项目组织... 62

11.3 项目管理... 62

11.4 建设周期计划... 63

第十二章  项目招投标. 65

12.1招标原则... 65

12.2项目招标范围... 65

12.3投标、开标、评标和中标程序... 65

12.4评标委员会的人员组成和资格要求... 66

第十三章  投资估算和资金筹措. 67

13.1 投资估算... 67

13.2 资金筹措... 70

13.3 投资使用计划... 71

第十四章  财务评价. 73

14.1 项目单位功能投资... 73

14.2 项目单位功能运营成本... 73

第十五章  社会评价及风险分析. 75

15.1 社会评价... 75

15.2 风险分析... 77

第十六章  研究结论与建议. 79

16.1研究结论. 79

16.2建议. 79

附件：

1.      营业执照

2.      项目区域位置示意图

3.      项目总平面布置图

4.      项目建筑平面图

5.      投资估算表