产业园区规划

产业园区规划定义：

    在明确区域产业规划的前提下，为主导产业、跟随产业和支撑产业的发展规划若干专业的产业园区。

 

产业园区规划的作用：

    产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园、孵化器、加速器等以及近期各地陆续提出的产业新城、科技新城等。解决园区的发展与运营等问题，可以帮助地方政府或地产商在园区产业发展问题上明确方向与重点。

    产业园区可以说是某产业的聚集区或是技术的产业化项目，简而言之，孵化平台，是企业走向产业化道路集中区域。“产业园区”是执行城市产业职能的重要空间形态，园区在改善区域投资环境、引进外资、促进产业结构调整和发展经济等方面发挥积极的辐射、示范和带动作用，成为城市经济腾飞的助推器。

    大多数大城市在实现工业化后，都把发展创意产业作为催化经济转型的重要战略举措。创意产业已不仅是一个发展的理念，而是有着巨大经济效益和社会效益的现实。只有促进创意成果转化为经营资源，通过向传统产业的渗透和产业链的整合与延伸，进行深度开发，才能充分获取创意产业的效益。

    产业园区是产业集聚的载体，其主要构成应有相关文化创意设计方面的企业，有提供高科技技术支持（如数字网络技术）的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构；还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等。这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链环，对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。而目前以行政区域划分或行业分割方式构建的创意产业园区，毕竟会受到传统利益格局和资源配置的影响，难以达到理想的要素组合和产业的深化。

    园区规划是园区建设的龙头，规划决定园区建设的规模、方向和品位，所以园区在基础建设过程中也始终坚持“规划先行”的指导原则。中研普华通过整合宏观环境和微观环境要素，以前瞻的眼光、科学的理论、客观的实践和详实的数据，对产业项目作宏观的、方向性的计划、筹划和谋划。

 

    产业园区发展规划主要内容架构

    第一章 产业园区规划的背景

    主要包括产业园区规划的目的、意义以及产业园区发展的有利条件等

    第二章 产业园区产业发展能力分析

    主要包括产业园区发展相关产业的软、硬件环境条件分析

    第三章 产业园区的发展定位

    主要包括产业园区的功能定位和产业定位

    第四章 产业园区产业链搭建

    主要包括产业园区内产业链条的设计

    第五章 产业园区的规划布局

    主要包括产业园区的用地布局、各功能区的建设规模与产业布局。

    第六章 产业园区的投资成本与收益估算

    主要包括产业园区总投资、分阶段投资、成本估算、产值、销售收入及销售税金估算和社会效益、生态效益评估。

    第七章 产业园区适应性评价指标体系

    主要包括目标适应性指标、经济适应性指标以及社会适应性指标等。

    第八章 产业园区保障体系

    主要包括产业园区建设和发展所需的产业政策支持体系、园区公共服务平台搭建、运营模式设计等。

 

    产业园区的形式：

    园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园、孵化器、加速器等以及近期各地陆续提出的产业新城、科技新城等。

 

    产业园区规划服务行业：

    包括高新技术园区规划、建材园区规划、化工园区规划、农副产品加工园区规划、汽车零部件园区规划、专用汽车园区规划、工程机械园区规划、新能源汽车园区规划、节能环保材料园区规划、高端装备制造园区规划、生物医药园区规划、信息技术园区规划、循环经济园区规划、物流园区规划 、文化创意产业园区开发规划、 旅游片区开发规划 、生态农业产业园规划 、新材料产业园规划、 循环经济规划、 化工产业园规划 、信息软件业产业园规划 、冶金产业园区规划。